農(nóng)牧民安置房配套商鋪招租項(xiàng)目招租公告
南昌金開楓林物業(yè)管理有限公司農(nóng)牧民安置房配套商鋪招租項(xiàng)目面對社會公開競拍，公告如下：
一、項(xiàng)目概況1、租賃面積：7712.48㎡（51間）。
2、位置情況：經(jīng)開區(qū)昌北大道2188號農(nóng)牧民安置房配套商鋪。
3、招租底價(jià)：10元/㎡/月起。
4、租賃方式：整棟承租。
5、租金的遞增：每兩年在上一年的基礎(chǔ)上遞增5%/㎡/月。
6、物業(yè)管理費(fèi)：上述租賃資產(chǎn)均按2元/m/月收取物業(yè)管理費(fèi)。
7、租金支付方式：季度支付，每季度起始月前5日繳納租金，應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首年裝修免租期結(jié)束后的首季度租金。
8、裝修免租期：免租3個(gè)月（合同首年首季度，免租3個(gè)月)。
9、出租期限：采取5+1年簽約模式，（含裝修免租期,裝修免租期內(nèi)需正常繳納物業(yè)管理費(fèi)），5年租期屆滿后如履約良好，則繼續(xù)履行1年。
10、業(yè)態(tài)要求：
僅限制不得經(jīng)營環(huán)境污染類，（不得影響居民生活，造成投訴），不得違反國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定。中選人須向招租單位申報(bào)具體經(jīng)營業(yè)態(tài)，且經(jīng)招租單位同意后方可經(jīng)營（招租人對中選人經(jīng)營業(yè)態(tài)的審批不視為對中選人經(jīng)營行為的認(rèn)可，中選人的經(jīng)營行為及經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的法律責(zé)任及其他不良后果均由中選人自行承擔(dān)，招租人不承擔(dān)任何責(zé)任），否則作廢標(biāo)處理。
11、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租：
承租人對租賃商鋪僅有承租權(quán)，無權(quán)向第三方轉(zhuǎn)讓。租賃期內(nèi)允許部分商鋪轉(zhuǎn)租，但不得超出本合同年限，如承租人未經(jīng)招租人同意私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)租期限超出本合同期限，則承租人轉(zhuǎn)租行為無效，招租人可追究承租人違約責(zé)任，并解除本合同、收回該商鋪且不予以退回已繳納租金及租賃保證金，同時(shí)有權(quán)處置商鋪內(nèi)所有物品并不需向承租人及第三方支付任何費(fèi)用。
二、報(bào)名要求：
1、報(bào)名時(shí)間
2023年 9 月 14 日至2023年 9 月 20 日（09:00—12:00，14:00—17:00）（北京時(shí)間，節(jié)假日除外），人民幣500元/份，售后不退。
2、報(bào)名材料
（1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章。
（2）法定代表人授權(quán)書原件（含法定代表人和被授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章）。若法定代表人報(bào)名需提交法人代表證明書（格式自擬，并加蓋公章）。
（3）必聯(lián)網(wǎng)電子招標(biāo)投標(biāo)平臺（網(wǎng)址：http://www.ebnew.com/）的投標(biāo)人信息登記網(wǎng)注冊截圖及招標(biāo)報(bào)名轉(zhuǎn)款憑證。
三、委托招標(biāo)交易機(jī)構(gòu)信息
單位名稱：北京國際招標(biāo)有限公司
地 址：江西省南昌市紅谷灘區(qū)豐和中大道166號華興文化廣場1號樓501-503室)報(bào)名。
聯(lián)系電話：0791-83887731 13870661820 13870672903
聯(lián)系人：謝女士 葉先生
南昌金開楓林物業(yè)管理有限公司
2023年9月14日